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- ISBN: 9789587842753
- eISBN: 9789587842760 (EPUB) 9789587842777 (PDF)
- DOI: https://doi.org/10.12804/tj9789587842760
- SAP: 401059
Manual de derecho urbano
Título en inglés: Manual of Urban Law
Editado por:
- Año de edición: 2019
Palabras clave:
Desde 1997, cuando fuera aprobada la Ley de desarrollo territorial, el país ha acumulado muchas experiencias sobre las reglas que rigen el espacio urbano, sus finalidades y posibilidades. Hoy, el derecho urbano es una realidad, tal como lo muestra una década de formación de especialistas en la Universidad del Rosario y los múltiples debates judiciales en torno a la problemática urbana y su marco regulatorio. A veinte años del nuevo marco jurídico y diez de formación continua de especialistas en el país, la Especialización de Derecho Urbano y su cuerpo docente se propuso materializar la experiencia acumulada en este Manual de derecho urbano con el fin de contribuir a la formación de profesionales idóneos en esta área. La apuesta de este Manual es entregar un trabajo inédito en el país sobre la puesta en práctica de la ley, sus desafíos y su diálogo con las instancias judiciales. Con un perfil didáctico, esta obra contiene referencias específicas jurisprudenciales contextualizadas, citas y matrices normativas. Propone una mirada articulada en función de discusiones jurídicas, pero con clara utilidad de estudio y consulta. El lector tiene en sus manos el fruto de reflexiones colectivas de diez años de enseñanza y formación sobre el derecho urbano, así como experiencias prácticas y decisiones tomadas en el ámbito del control judicial, para la aún nueva y desafiante área del derecho urbano.
Since 1997, the approval of the law on territorial development, the country has accumulated many experiences on rules that govern urban space, their purposes and possibilities. Today, urban law is a reality, as evidenced by a decade of specialist training at the Universidad del Rosario, as well as by numerous judicial debates on urban issues and their regulatory framework. Twenty years after the approval of the new legal framework and with ten years of continuous specialist training in the country, the Specialization in Urban Law and its teaching staff set out to materialize their accumulated experience in this Manual of Urban Law in order to contribute to the training of qualified professionals in this area. This Manual aims to present unpublished work in the country on the implementation of this law, its challenges and dialogue with judicial authorities. With a didactic profile, this work contains specific contextualized jurisprudential references, quotes, and normative matrices. It proposes an articulated view based on legal debates, but with clear utility for consultation and training.What the reader has in his hands is the fruit of collective reflections produced during ten years of education and training on urban law, as well as practical experiences and decisions taken in the field of judicial control, for the still new and challenging area of urban law.
INFORMACIÓN DE FORMATO(S) / VERSIÓN(ES)
| Libro Impreso | |
|---|---|
| Idioma | Español |
| Año de Edición | 2019 |
| Tamaño | 17 x 24 cm |
| Peso | 0.827 kg |
| Sello o marca comercial | Editorial Universidad del Rosario |
| Número absoluto de páginas | 395 Páginas |
| Sap | 401059 |
| ISBN | 9789587842753 |
| Sku | 351093 |
Tabla de contenido
Prólogo
Luis Felipe Henao
Introducción
Gloria Henao González
Claudia Acosta M.
Capítulo 1
La evolución del derecho de propiedad y su incidencia en el derecho urbano
Gloria Henao González
Introducción
1.1. Evolución del derecho de propiedad en Colombia
1.2. La función social y ecológica de la propiedad
1.3. El núcleo esencial del derecho de propiedad
1.4. El derecho de propiedad como derecho adquirido
Conclusiones
Bibliografía
Capítulo 2
La función pública del urbanismo: elementos para su comprensión en el contexto colombiano
Jorge Ramírez Hernández
Precisión inicial
2.1. El urbanismo como concepto y disciplina: panorámica desde sus orígenes hasta su configuración actual
2.2. La función pública del urbanismo: elementos para su comprensión desde la literatura, el marco jurídico vigente
y la jurisprudencia colombiana
2.3. Alcance de la función pública del urbanismo en Colombia: los principios, las directrices normativas y los derechos que lo informan y delimitan
A manera de conclusión
Bibliografía
Capítulo 3
Planeación ambiental del territorio en Colombia.
Un acercamiento a las determinantes ambientales
Juana M. Hofman Quintero
3.1. ¿Qué es la planeación ambiental?
3.2. Planeación ambiental en Colombia
3.3. Nuevos elementos del ordenamiento ambiental del territorio
Conclusión
Bibliografía
Capítulo 4
Participación ciudadana en el ordenamiento territorial: sus mecanismos y procesos
Víctor David Lemus Chois
Introducción
4.1. Fundamentos constitucionales de la participación ciudadana en el ordenamiento territorial
4.2. Mecanismos legales y extralegales de participación
4.3. Desarrollo jurisprudencial
Epílogo: hacia los actos administrativos colectivos
Bibliografía
Capítulo 5
La norma urbanística derivada de los planes de ordenamiento territorial y sus principales instrumentos de planificación
complementarios
Juan Carlos García Bocanegra
Gloria Henao González
Introducción
5.1. Planes de ordenamiento territorial
5.2. Los instrumentos de planificación creados por la Ley 388 de 1997: planes parciales, las actuaciones urbanas integrales y los macroproyectos
5.3. Otros instrumentos de planificación creados por otra legislación o por decretos reglamentarios de la Ley 388 de 1997
5.4. Autonomía territorial para la creación de nuevos instrumentos de planificación
Conclusiones
Bibliografía
Capítulo 6
Espacio público en el ordenamiento territorial
Olga Lucía Monsalve Morales
Introducción
6.1. Marco conceptual
6.2. Marco constitucional
6.3. Marco legal
6.4. Marco jurisprudencial
Conclusiones generales
Bibliografía
Capítulo 7
Instrumentos de gestión urbana
Ana Isabel Zea Restrepo
Introducción
7.1. Unidad de actuación urbanística
7.2. Compensación en tratamiento de conservación
Conclusiones
Bibliografía
Capítulo 8
Expropiación judicial y administrativa en el derecho urbano
Francisco Javier Cuervo del Castillo
8.1. Etapa previa
8.2. Etapa de oferta de compra y negociación directa
8.3. Etapa de enajenación voluntaria
8.4. Etapa de expropiación propiamente dicha
Bibliografía
Capítulo 9
Negocios fiduciarios para la gestión inmobiliaria
César Andrés Torres Moreno
Introducción
9.1. La fiducia
9.2. Partes del contrato de fiducia
9.3. Clases de fiducia
9.4. Productos fiduciarios
Conclusiones
Bibliografía
Capítulo 10
El curador urbano y las licencias urbanísticas
María Cristina Arenas Guevara
10.1. Licencias urbanísticas
10.2. El curador urbano
10.3. Situaciones jurídicas consolidadas
Conclusiones
Bibliografía
Capítulo 11
Instrumentos de financiación del desarrollo territorial
Magda Cristina Montaña Murillo
Introducción
11.1. Marco constitucional y legal de la competencia impositiva y de ordenamiento territorial asignada a los municipios en Colombia
11.2. Instrumentos de financiación del desarrollo urbano
11.3. Impuestos municipales a la actividad constructiva.
Impuesto de delineación urbana.
11.4. Cargas por aprovechamiento urbanístico como recursos de los municipios para financiar el desarrollo urbano
Bibliografía
Capítulo 12
Las políticas de vivienda en Colombia
Andrea Cecilia Salazar
Antecedentes
12.1 La política de vivienda a partir de la Ley 388 de 1997
Conclusión
Bibliografía
Capítulo 13
El patrimonio cultural: estructura y límites desde la Constitución Política y la ley
Oswaldo Pinto
Introducción
13.1. El patrimonio cultural y los bienes de interés cultural
en los planes de ordenamiento territorial
13.2. Las intervenciones sobre bienes de interés cultural
y su incidencia en las licencias urbanísticas
Bibliografía
Capítulo 14
El control urbanístico
Miguel Henao Henao
Introducción
14.1. Poder, función y actividad de policía
14.2. Conductas contrarias al régimen urbanístico y autoridades competentes
14.3. Procedimientos sancionatorios por contravención al régimen urbanístico Conclusiones
Bibliografía
Capítulo 15
Derecho urbano comparado: regulaciones de suelo, soportes urbanos y vivienda social
Claudia Acosta M.
Una introducción metodológica
15.1. Lo que estudiamos y con quién nos comparamos
15.2. La regulación urbanística y el mercado de suelo urbano
15.3. Provisión y financiamiento de infraestructuras y soportes urbanos
Conclusiones
Bibliografía
Los autores
Clasificación temática
| THEMA |
|---|
| LNS > Derecho de bienes. Derecho de propiedad |
| LNKW > Derecho urbanístico |
| BISAC |
|---|
| LAW074000 > LEY > Propiedad |
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