Manual de derecho urbano

Título en inglés: Manual of Urban Law

Autor:

Gloria Henao González Claudia Acosta M. Juana Marina Hofman Quintero

  • Categoría: Derecho en General    
  • Año de edición: 2019
Elementos del producto agrupado
Libro Impreso COP $75.000

Desde 1997, cuando fuera aprobada la Ley de desarrollo territorial, el país ha acumulado muchas experien-cias sobre las reglas que rigen el espacio urbano, sus finalidades y posibilidades. Hoy, el derecho urbano es una realidad, tal como lo muestra una década de formación de especialistas en la Universidad del Rosario y los múltiples debates judiciales en torno a la problemática urbana y su marco regulatorio. A veinte años del nuevo marco jurídico y diez de formación continua de especialistas en el país, la Especialización de Derecho Urbano y su cuerpo docente se propuso materializar la experiencia acumulada en este Manual de derecho urbano con el fin de contribuir a la formación de profesionales idóneos en esta área. La apuesta de este Manual es entregar un trabajo inédito en el país sobre la puesta en práctica de la ley, sus desafíos y su diálogo con las instancias judiciales. Con un perfil didáctico, esta obra contiene referencias especí-ficas jurisprudenciales contextualizadas, citas y matrices normativas. Propone una mirada articulada en función de discusiones jurídicas, pero con clara utilidad de estudio y consulta. El lector tiene en sus manos el fruto de reflexiones colectivas de diez años de enseñanza y formación sobre el derecho urbano, así como experiencias prácticas y decisiones tomadas en el ámbito del control judicial, para la aún nueva y desafiante área del derecho urbano.

Since 1997, the approval of the law on territorial development, the country has accumulated many expe-riences on rules that govern urban space, their purposes and possibilities. Today, urban law is a reality, as evidenced by a decade of specialist training at the Universidad del Rosario, as well as by numerous judicial debates on urban issues and their regulatory framework. Twenty years after the approval of the new legal framework and with ten years of continuous specialist training in the country, the Specialization in Urban Law and its teaching staff set out to materialize their accumulated experience in this Manual of Urban Law in order to contribute to the training of qualified professionals in this area. This Manual aims to present unpublished work in the country on the implementation of this law, its challenges and dialogue with judicial authorities. With a didactic profile, this work contains specific contextualized jurisprudential references, quotes, and normative matrices. It proposes an articulated view based on legal debates, but with clear utility for consultation and training.What the reader has in his hands is the fruit of collective reflections produced during ten years of education and training on urban law, as well as practical experiences and decisions taken in the field of judicial control, for the still new and challenging area of urban law.

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Libro Impreso
Libro Impreso - Tapa blanda o Bolsillo
IdiomaEspañol
Año de Edición 2019
Tamaño17 x 24 cm
Peso0.6 kg
Número absoluto de páginas 376 Páginas
Sap401059
ISBN 9789587842753
Sku351093
Libro Electrónico
Libro Electrónico
Año de Edición (EPUB)2019
Número de páginas orientativo del producto digital (EPUB)300 Páginas
Tamaño del archivo (EPUB)20 Megabytes (MB)
eISBN (EPUB) 9789587842760
Año de Edición (PDF)2019
Número de páginas orientativo del producto digital (PDF)430 Páginas
Tamaño del archivo (PDF)12 Megabytes (MB)
eISBN (PDF) 9789587842777
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Prólogo

Luis Felipe Henao

Introducción

Gloria Henao González

Claudia Acosta M.

Capítulo 1

La evolución del derecho de propiedad y su incidencia en el derecho urbano

Gloria Henao González

Introducción

1.1. Evolución del derecho de propiedad en Colombia

1.2. La función social y ecológica de la propiedad

1.3. El núcleo esencial del derecho de propiedad

1.4. El derecho de propiedad como derecho adquirido

Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 2

La función pública del urbanismo: elementos para su comprensión en el contexto colombiano

Jorge Ramírez Hernández

Precisión inicial

2.1. El urbanismo como concepto y disciplina: panorámica desde sus orígenes hasta su configuración actual

2.2. La función pública del urbanismo: elementos para su comprensión desde la literatura, el marco jurídico vigente

y la jurisprudencia colombiana

2.3. Alcance de la función pública del urbanismo en Colombia: los principios, las directrices normativas y los derechos que lo informan y delimitan

A manera de conclusión

Bibliografía

Capítulo 3

Planeación ambiental del territorio en Colombia.

Un acercamiento a las determinantes ambientales

Juana M. Hofman Quintero

3.1. ¿Qué es la planeación ambiental?

3.2. Planeación ambiental en Colombia

3.3. Nuevos elementos del ordenamiento ambiental del territorio

Conclusión

Bibliografía

Capítulo 4

Participación ciudadana en el ordenamiento territorial:sus mecanismos y procesos

Víctor David Lemus Chois

Introducción

4.1. Fundamentos constitucionales de la participación ciudadana en el ordenamiento territorial

4.2. Mecanismos legales y extralegales de participación

4.3. Desarrollo jurisprudencial

Epílogo: hacia los actos administrativos colectivos

Bibliografía

Capítulo 5

La norma urbanística derivada de los planes de ordenamiento territorial y sus principales instrumentos de planificación

complementarios

Juan Carlos García Bocanegra

Gloria Henao González

Introducción

5.1. Planes de ordenamiento territorial

5.2. Los instrumentos de planificación creados por la Ley 388 de 1997: planes parciales, las actuaciones urbanas integrales y los macroproyectos

5.3. Otros instrumentos de planificación creados por otra legislación o por decretos reglamentarios de la Ley 388 de 1997

5.4. Autonomía territorial para la creación de nuevos instrumentos de planificación

Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 6

Espacio público en el ordenamiento territorial

Olga Lucía Monsalve Morales

Introducción

6.1. Marco conceptual

6.2. Marco constitucional

6.3. Marco legal

6.4. Marco jurisprudencial

Conclusiones generales

Bibliografía

Capítulo 7

Instrumentos de gestión urbana

Ana Isabel Zea Restrepo

Introducción

7.1. Unidad de actuación urbanística

7.2. Compensación en tratamiento de conservación

Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 8

Expropiación judicial y administrativa en el derecho urbano

Francisco Javier Cuervo del Castillo

8.1. Etapa previa

8.2. Etapa de oferta de compra y negociación directa

8.3. Etapa de enajenación voluntaria

8.4. Etapa de expropiación propiamente dicha

Bibliografía

Capítulo 9

Negocios fiduciarios para la gestión inmobiliaria

César Andrés Torres Moreno

Introducción

9.1. La fiducia

9.2. Partes del contrato de fiducia

9.3. Clases de fiducia

9.4. Productos fiduciarios

Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 10

El curador urbano y las licencias urbanísticas

María Cristina Arenas Guevara

10.1. Licencias urbanísticas

10.2. El curador urbano

10.3. Situaciones jurídicas consolidadas

Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 11

Instrumentos de financiación del desarrollo territorial

Magda Cristina Montaña Murillo

Introducción

11.1. Marco constitucional y legal de la competencia impositiva y de ordenamiento territorial asignada a los municipios en Colombia

11.2. Instrumentos de financiación del desarrollo urbano

11.3. Impuestos municipales a la actividad constructiva.

Impuesto de delineación urbana.

11.4. Cargas por aprovechamiento urbanístico como recursos de los municipios para financiar el desarrollo urbano

Bibliografía

Capítulo 12

Las políticas de vivienda en Colombia

Andrea Cecilia Salazar

Antecedentes

12.1 La política de vivienda a partir de la Ley 388 de 1997

Conclusión

Bibliografía

Capítulo 13

El patrimonio cultural: estructura y límites desde la Constitución Política y la ley

Oswaldo Pinto

Introducción

13.1. El patrimonio cultural y los bienes de interés cultural

en los planes de ordenamiento territorial

13.2. Las intervenciones sobre bienes de interés cultural

y su incidencia en las licencias urbanísticas

Bibliografía

Capítulo 14

El control urbanístico

Miguel Henao Henao

Introducción

14.1. Poder, función y actividad de policía

14.2. Conductas contrarias al régimen urbanístico y autoridades competentes

14.3. Procedimientos sancionatorios por contravención al régimen urbanístico Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 15

Derecho urbano comparado: regulaciones de suelo, soportes urbanos y vivienda social

Claudia Acosta M.

Una introducción metodológica

15.1. Lo que estudiamos y con quién nos comparamos

15.2. La regulación urbanística y el mercado de suelo urbano

15.3. Provisión y financiamiento de infraestructuras y soportes urbanos

Conclusiones

Bibliografía

Los autores

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Gloria Henao González
Directora de la Especialización en Derecho Urbano de la Universidad del Rosario, conferencista nacional e internacional y profesora en la Universidad del Rosario, Universidad de Medellín, Universidad del Norte y Universidad de Salamanca en convenio con el Instituto de Altos Estudios de República Dominicana.
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